7 điều giúp bạn trả lời câu hỏi căn hộ Condotel là gì

Ngày đăng: 13/07/2019
Lượt xem: 1201

Thị trường bất động sản Việt Nam đang phát triển mạnh với nhiều loại hình mới lạ. Bên cạnh những cái tên như Penthouse, Duplex , thì có một loại hình mới đang nhận được nhiều sự quan tâm đó là căn hộ condotel. Vậy căn hộ condotel là gì? Vì sao nó lại được quan tâm như vậy?

Hãy đi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây của locphatdecor nhé!

7 Điều Giúp Bạn Trả Lời Câu Hỏi Căn Hộ Condotel Là Gì?

Condotel nghĩa là căn hộ khách sạn hay khách sạn căn hộ. Cái tên condotel được viết tắt của từ Condominium (căn hộ) và Hotel (khách sạn). Sự kết hợp này khiến cho condotel là một căn hộ mà không hẳn là một căn hộ đơn thuần. Là một khách sạn nhưng lại có ưu điểm hơn các khách sạn thông thường khác. Nói dễ hiểu hơn thì condotel là một căn hộ- condominium, nhưng có cách hoạt động của một khách sạn- Hotel.

Condotel mang tới cho bạn một không gian tiện nghi như ở nhà

Những giá trị kép mà loại hình này mang lại đã khiến cho nó trở thành xu hướng mới trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng.

=> Bạn muốn tìm hiểu thêm " Nội thất Scandinavivan là gì "

II. Lịch sử hình thành của condotel:

Condotel khởi đầu từ những năm 1980 tại thành phố Miami (Mỹ). Nhưng phải đến những năm 2000 nó mới chính thức hình thành và phát triển. Condotel là một loại hình bất động sản rất phổ biến trên thị trường thế giới.

Tuy nhiên nó vẫn còn khá mới ở Việt Nam dù đã du nhập vào từ năm 2009. Các condotel thường xuất hiện ở các thành phố biển như Nha Trang, Hạ Long, Đà Nẵng,…

III. Cách thức hoạt động của căn hộ condotel:

Condotel là sự kết hợp của các hoạt động của một khách sạn và chức năng của một căn hộ. Cách thức hoạt động của condotel như sau:

- Hoạt động như một khách sạn:

Các căn hộ Condotel giống như các phòng trong khách sạn. Nó có hệ thống đặt phòng, dịch vụ phòng 24/24… Condotel được trang bị các tiện ích và dịch vụ như: bể bơi, nhà hàng, phòng tập gym, bar.

Các căn hộ condotel nằm trong hệ thống tiện ích: nhà hàng, bể bơi, bar, phòng tập gym...

Quyền sở hữu là điểm khác biệt giữa condotel và khách sạn truyền thống. Condotel cho phép việc mua bán và sở hữu hoàn toàn căn hộ để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê. Còn khách sạn truyền thống thì các phòng đều thuộc về khách sạn.

- Chức năng của một căn hộ:

Không giống như các khách sạn truyền thống chỉ là nơi ngủ nghỉ. Condotel còn cung cấp cho khách du lịch thêm những trải nghiệm khác. Đó là đi nghỉ mà vẫn thoải mái như ở nhà.

Trong các căn condotel sẽ được trang bị bếp nấu và không gian như một căn hộ gia đình. Khách du lịch có thể tự mua những sản vật địa phương về tự nấu nướng, tổ chức party mà không phải đi ra nhà hàng.

Bạn có thể tự tay nấu nướng, tổ chức tiệc trong căn hộ condotel

Bởi vì là một căn hộ chung cư nên căn hộ condotel sẽ có cả phòng khách, phòng ngủ. Điều này rất phù hợp cho những gia đình đi nghỉ dưỡng.

Căn hộ condotel có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề hoạt động hàng ngày của nó. Đây là điểm khác giữa condotel và căn hộ thông thường.

=<> Có thể bạn quan tâm Nội thất Hitech là gì ?

IV. Đặc điểm của các căn hộ condotel

Các condotel đều có các đặc điểm chung như sau:

- Đều được quản lý bởi một đơn vị. Đơn vị này chịu trách nhiệm vận hành, tìm kiếm khách hàng, bảo dưỡng để căn hộ luôn ở trong tình trạng tốt nhất.

- Hoạt động theo hình thức Timeshare

- Condotel chủ yếu nằm trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Vì vậy nó thường nằm ở các thành phố du lịch sầm uất, tại những vị trí thuận tiện.

Condotel thường xuất hiện ở thành phố biển thu hút nhiều khách du lịch

- Condotel cho phép việc mua bán và sở hữu căn hộ

- Luôn nằm trong một hệ thống sinh thái có đủ các tiện ích như nhà hàng, quầy bar, nơi vui chơi, thư giãn.

V. Ưu điểm của các căn hộ khách sạn condotel

Condotel sở hữu nhiều ưu điểm khiến nó trở thành một trong những loại hình đáng đầu tư nhất hiện nay.

- Condotel mang những ưu điểm của khách sạn và căn hộ

- Nằm ở những khu du lịch nổi tiếng, khung cảnh đẹp, vị trí thuận lợi.

- Có hệ thống với đầy đủ các dịch vụ tiện ích

- Yếu tố sinh lời đầu tư hấp dẫn từ những lợi ích kép: đầu tư- nghỉ dưỡng- cho thuê

- Mang lại nguồn lợi nhuận ổn định.

- Khả năng thu hồi vốn nhanh

VI. Ai là người sở hữu condotel

Hiện nay tại Việt Nam có 2 nhóm chính sở hữu căn hộ khách sạn condotel đó là:

- Nhà đầu tư: Nhóm này có thể là những nhà đầu tư xây dựng lên tổ hợp condotel. Hoặc là những người có nhu cầu mua căn hộ khách sạn để đầu tư, cho thuê tăng lợi nhuận.

- Những người có điều kiện kinh tế: Họ là những doanh nhân thành đạt, những người giàu có. Họ muốn mua hoặc thuê condotel để tận hưởng một kỳ nghỉ dài trong một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi.

VII. Một số thông tin pháp lý về condotel cần chú ý:

- Hiện tại chưa có khung pháp lý rõ ràng về condotel

- Thời gian sở hữu căn hộ condotel là 50 năm đối với những dự án xây dựng trên đất thương mại.

- Đối với những dự án được xây dựng trên đất ở thì sẽ có thời gian sở hữu lâu dài

- Các dự án căn hộ khách sạn Condotel cho phép mua bán, chuyển nhượng.

Hy vọng bài viết đã giúp các bạn có được câu trả lời cho câu hỏi Căn hộ Condotel là gì. Đồng thời có cái nhìn tổng quan về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng này. Với những ưu điểm của mình, chắc chắn hình thức này sẽ ngày càng phát triển mạnh tại Việt Nam trong tương lai. Xem thêm các bài viết khác của Lộc Phát Decor TẠI ĐÂY nhé!